区住建局省委巡视自查情况报告
根据自查通知要求，现将区住建局涉及问题楼盘化解、“三违”治理方面政策落实及配套资金落实等存在自查问题汇报如下：
一、区问题楼盘化解相关情况
（一）区问题楼盘推进情况
依据省委、省政府文件精神，市委、市政府成立了中心城区问题楼盘化解攻坚指挥部，在全市范围内开展问题楼盘化解攻坚行动，并出台了《关于解决不动产办证类问题楼盘实施办法》等文件。为做好区问题楼盘化解攻坚工作，成立了以区委书记、区长任指挥长的区中心城区问题楼盘化解攻坚指挥部，抽调区自然资源局、区住建局、区城市管理局、区信访局等部门业务骨干，组成问题楼盘化解攻坚办公室，专职做好问题楼盘的化解工作。首先对全区的问题楼盘全面排查，建立问题楼盘台账，做到应排尽排，应纳尽纳，对每个问题楼盘实行初级领导包案和具体责任人，做到“一楼一策一专班”。区委、区政府主要领导每周召开工作推进会，具体对每个楼盘进行研究，明确化解方案，截止目前，全区共召开问题楼盘推进会48次；区委常委会议把问题楼盘处置化解工作进展情况作为常设议题，每周听取汇报；研究全区纳入台账的每个问题楼盘，由区问题楼盘专班把关审核，承上启下，提交至市问题楼盘专班办公室研究，目前，所有问题楼盘都已经过市专班研究，对于化解难度较大、政策障碍较大的问题楼盘，递交至中心城区问题楼盘市长周例会，先后有28个问题楼盘项目经市自然资源和规划委员会审议并形成会议纪要，按照会议纪要加快落实。
自区问题楼盘专班成立以来，在区委、区政府高位推动下，全区问题楼盘化解攻坚工作取得一定成效，坚持问题楼盘不化解专班不解散；动态调整处级包案领导，截至目前共向包案处级领导呈送提示函289份；加强督查督办，区督查局定期督促各责任单位逐案做到“五个弄清”，对已经研究的问题楼盘事项推进情况进行督导。
（二）区问题楼盘基本情况
纳入省台账共计6个，市台账省备案台账26个，新排查纳入市台账83个，现省台账问题楼盘全部化解，市台账省备案台账已化解24个，剩余2个正在正常推进化解。
（三）问题楼盘化解中存在的问题
1、项目土地、房屋被法院查封，因为企业资金短缺无法还款，无法为群众办理不动产权证；
2、问题楼盘虽然已经化解了，但是开发商因为资金短缺，无力偿还应缴纳的各项费用和税款，资金追缴不能完全追缴到位。
3、部分问题楼盘因为开发商违规预售，虽然立案但是预售资金无法完全追缴，购房群众反应强烈，存在不稳定因素。
4、有些问题楼盘时间跨度较长，开发企业主体灭失，不能启动依法追缴程序。
